Raiders buy property across from stadium for more than $16M

Las Vegas Raiders membeli properti di seberang stadion seharga lebih dari $16 juta

The Raiders membeli sebuah properti kecil di seberang Allegiant Stadium dengan harga yang mahal, mengambil real estate yang sebelumnya diincar untuk sebuah hotel.

Tim NFL Las Vegas membeli 2,7 hektar di sepanjang Polaris Avenue di sebelah barat stadionnya seharga $ 16,56 juta, menurut catatan properti. Penjualan ditutup bulan ini.

Upaya untuk mengkonfirmasi rencana Raiders untuk situs tersebut tidak berhasil, tetapi kesepakatan itu menandai lompatan besar dalam nilai properti. Situs ini terdiri dari dua paket yang dijual pada waktu yang berbeda dalam beberapa tahun terakhir dengan harga gabungan sekitar $7,8 juta.

Komisaris Clark County Michael Naft, yang distriknya termasuk properti, mengatakan kepada Review-Journal minggu ini bahwa dia mengetahui pembelian tim sepak bola.

“Mereka selalu mencari opsi untuk parkir lebih dekat dan di tempat,” kata Naft, yang merujuk pertanyaan tentang rencana proyek potensial ke Raiders.

Perwakilan tim tidak menanggapi permintaan komentar pada hari Kamis.

Di masa lalu, Raiders telah membeli real estate di dekat stadion untuk digunakan sebagai tempat parkir. Pada tahun 2019, sementara tempat 65.000 kursi sedang dibangun, tim membeli 17,3 hektar dalam jarak satu mil atau lebih dari stadion dengan harga lebih dari $ 28 juta.

Pada saat itu, presiden Raiders saat itu, Marc Badain, mengatakan bahwa paket yang baru diperoleh akan membuka sekitar 2.700 tempat tambahan.

Menurut situs web Allegiant, ada lebih dari 35.000 tempat parkir dalam jarak satu mil dari stadion.

Situs yang dibeli bulan ini sudah termasuk tempat parkir yang digunakan oleh Raiders: Lot S, seperti yang ditunjukkan peta parkir Allegiant. Biayanya $100 per acara untuk parkir di sana.

Pada tahun 2018, Osprey Real Estate Capital bekerja sama dengan Huntington Hotel Group untuk membeli properti tersebut. Mereka mengakuisisi 2 acre seharga $6,5 juta, pendiri Osprey Sean Dalesandro mengkonfirmasi pada saat itu, mengatakan kepada Review-Journal bahwa pembeli sedang mempertimbangkan hotel dengan 300 kamar dengan restoran, bar, dan ruang hiburan.

Mereka bermitra lagi pada tahun 2019 untuk membeli sebidang tanah seluas 0,66 hektar yang berdekatan dengan harga lebih dari $ 1,3 juta, menurut catatan properti dan Dalesandro, yang mengkonfirmasi pada hari Kamis bahwa Raiders membeli situs yang dirakit.

Dalesandro mengatakan kelompoknya masih mencari untuk membangun hotel dan kawasan hiburan dan sedang dalam pembicaraan dengan pemilik properti lain di dekat stadion. Dia menggambarkan konsepnya sebagai hotel non-game yang “berorientasi desain” yang akan banyak di gerai makanan dan minuman.

Penjualan ke Raiders “memberikan modal untuk bergerak maju dengan rencana itu,” tambahnya.

Kepala sekolah Huntington Kevin Keefer tidak menanggapi permintaan komentar.

Setidaknya satu hotel baru di dekat stadion sudah dalam pengerjaan. Perusahaan real estat Las Vegas, New Angle Development, telah menyusun rencana untuk hotel 19 lantai dengan 340 kamar yang akan mencakup restoran, spa, bar kolam renang, bar atap, dan ruang serbaguna dan ruang pertemuan, menurut catatan Clark County.

Komisi Kabupaten dijadwalkan untuk mempertimbangkan rencana proyek 4 Oktober.

Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Ikuti @eli_segall di Twitter.

Author: Zachary Ramirez